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Beamtenkredit Baufinanzierung

Wenn Sie die Berichterstattung aus den Medien in den letzten Wochen und Monaten verfolgt haben, dann wissen Sie, dass die Rahmenbedingungen für eine Baufinanzierung zurzeit besser nicht sein können. So hat die Krise im Euroland zumindest für Sie als Immobilienkäufer einen positiven Effekt. Die Europäische Zentralbank, kurz EZB, hält den Leitzins für Kredite an die europäischen Geldinstitute auf dem nie zuvor da gewesenen niedrigen Wert von gerade einmal einem Prozent.

Dadurch können sich die Banken innerhalb der Eurozone extrem günstig mit Krediten eindecken. Hinzu kommt noch, dass die EZB die Rückzahlungsfristen für die Kredite an die europäischen Geldhäuser verlängert hat.

Nicht ganz so positiv wirkt sich der niedrige Leitzins auf die Konsumentenkredite aus. In diesem Bereich müssen Sie, abhängig von Ihrer Bonität, mit Sollzinsen von sechs bis sieben Prozent und mehr rechnen. Anders sieht es für Sie aus, wenn Sie Beamter oder Angestellter im Öffentlichen Dienst sind. Wenn Sie zu einer dieser beiden Bevölkerungsgruppen gehören, dann können Sie bei der Beantragung eines Beamtenkredits davon ausgehen, dass die Konditionen den günstigen Bedingungen für eine Baufinanzierung sehr nahe kommen.

Unser Tipp

So ist es bei Beamtenkrediten nicht unüblich eine maximale Kreditsumme von bis 100.000 Euro mit einer Laufzeit von bis zu 240 Monaten genehmigt zu bekommen. Sie als Otto-Normalbürger können mit maximal 50.000 Euro bei höchsten 120 Monaten rechnen. Was aus Ihrer Sicht als Verbraucher schwer verständlich zu sein scheint, ist aus Sicht der Kreditgeber eine ganz klare und logische Argumentation. Bei Geldgeschäften spielt nun einmal die Sicherheit die entscheidende Rolle.

Sie als Gläubiger haben das weitaus größere Risiko, wenn Sie einem Schuldner Geld leihen. Die Wahrscheinlichkeit, dass Sie den verliehenen Betrag vom Kreditnehmer nicht zurück bekommen, drückt sich in der Höhe der Sollzinsen aus. Bei einer Baufinanzierung dient die Immobilie gleichzeitig als Sicherheit für die Bank. Daraus ergibt sich für Sie als Kreditgeber ein niedrigeres Risiko, weil Sie im Fall der Zahlungsunfähigkeit des Schuldners auf die Immobilie zurückgreifen können. Wenn Sie Beamter oder im öffentlichen Dienst angestellt sind, dann wird die damit verbundene Arbeitsplatz-Sicherheit als positiver Faktor im Rahmen des Kreditgeschäfts bewertet.

Trotz all der positiven Rahmenbedingungen für Baufinanzierungen und Beamtenkredite sollten Sie sich umfassend über die Angebote der verschiedenen Banken und Kreditinstitute informieren. Ein Vergleich der Offerten ist immer der richtige Weg, um einen für Ihre ganz persönliche Situation zugeschnittenen Kredit zu bekommen. Es besteht sogar für Sie als Normalbürger unter ganz bestimmten Bedingungen die Möglichkeit, einen Beamtenkredit genehmigt zu bekommen. So haben beispielsweise niedergelassene Ärzte oder auch Rechtsanwälte bei nicht wenigen Kreditgebern die Chance, zumindest einen dem Beamtendarlehen sehr nahe kommenden Kredit zu erhalten. Die akademischen Berufe genießen einen sehr guten Ruf, was sich positiv bei der Genehmigung eines Kredits auswirkt.

Dieser Artikel wurde am 13.03.2012 von Kreditinform veröffentlicht.

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